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Maison PLEUMELEUC

PLEUMELEUC : Longère à rénover d'une surface de 235 m2 sur terrain de 920 m²

Vente maison, 4 pièces, 2 chambres, surface 235m²

235.00 m²

2 chambres

terrain de 920.00 m²

Réf. : s8641

Nouveauté

Maison - 4 pièces - 235 m² - PLEUMELEUC

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE : ACHAT-VENTE - PLEUMELEUC : NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

En campagne, au sein d'un hameau situé à 1 km env de l'entrée de la commune, superbe potentiel d'aménagement pour cette Longère mitoyenne d'un côté proposant 235m² env sur deux niveaux, le tout sur 920m² de terrain.

Elle comprend actuellement au rdc : Une entrée, un salon de 24 m² (sud) avec cheminée, une cuisine/séjour de 18 m² (sud), un dégagement avec placard, 2 chambres (sud), une salle d'eau, un wc, une pièce, un cellier.

A l'étage : entièrement sur dalle béton (accessible par escalier béton) un gigantesque grenier de 122 m² env (5 fenêtres existantes, possibilité d'y aménager 4 /5 chambres, sde/sdb, wc ...!)

Cette longère bénéficie sur l'arrière de celle-ci d'un grand garage de 31.5 m², d'une remise attenante au cellier de 24.5m², d'une chaufferie

Une bâtisse pleine de potentiel, qui plus est, bien située !

(Prévoir budget travaux de rénovation)

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 203 380€ (soit 195 000€ net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PLEUMELEUC

Général

  • Réf. : s8641
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PLEUMELEUC
  • Code postal : 35137
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 203 380 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 235 m²
  • Surface habitable : 235 m²
  • Surface terrain : 920 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/393/2024/01/10/122/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/393/2024/01/10/122/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3420€ et 4650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PLEUMELEUC

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