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Maison PACE

PACE : 400m du centre - Immeuble de rapport - 4 Studios de 20 m² + cour

Vente maison, 4 pièces, 4 chambres, surface 80m²

80.00 m²

4 chambres

terrain de 121.00 m²

Réf. : 6277

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 80 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - PACE :

EN EXCLUSIVITE AGENCE ! IDEAL INVESTISSEURS !

A 400 M du CENTRE BOURG ! AU CALME, IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE comprenant 4 studios de 20 m² env exposés Ouest (2 appartements au rez-de-chaussée/2 appartements à l'étage) comprenant chacun : Entrée sur pièce de vie/chambre avec espace cuisine (meuble évier + placard), dégagement, salle d'eau (douche + vasque) avec wc. Possibilité de se garer facilement sur la cour privée et à proximité de la résidence.

Chauffage individuel électrique pour chaque appartement .

Les quatre appartements sont libres à ce jour.

1er studio : DPE : E (318 kwh/m²/an) - GES : A (10 kg co²/m²/an) réalisé le 28/02/2023 - estimation consommation entre 420 € et 630 € par an
2eme studio : DPE : G (481 kwh/m²/an) - GES : A (15 kg co²/m²/an) réalisé le 28/02/2023 - estimation consommation entre 600 € et 860 € par an
3eme studio : DPE : F (360 kwh/m²/an) - GES : A (11 kg co²/m²/an)
le 28/02/2023 - estimation consommation entre 480 € et 710 € par an
4eme studio : DPE : G (484kwh/m²/an) - GES : A (15 kg co²/m²/an)
le 28/02/2023 - estimation consommation entre 620 € et 890 € par an


Honoraires d'agence réduits Prix HAI 311 100 € (soit 300 000€ net vendeur + 3.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 6277
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 311 100 €
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface terrain : 121 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aucune

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/horsdpe/1970/01/01/-1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à PACE

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