Maison LE CROUAIS

Maison - 4 pièces - 80 m² - LE CROUAIS

AG immobilier commission réduites Pacé :

Trop tard! Une offre vient d'être acceptée sur ce bien!

Très bien situé au calme de la campagne de LE CROUAIS, venez découvrir cette bâtisse de 80m² habitables avec un potentiel d'aménagement jusqu'à 180 m² env, le tout sur 12 150 m² de terrain dont 8 000 m² actuellement loué.
Le bien comprend au rdc : Une pièce de vie avec cheminée, une chambre de 20 m², un dégagement avec placard, salle d'eau, wc, une chambre de 14m².
Attenant sur l'arrière de la longère, une pièce aménageable de 40 m² env.
A l'étage 4 greniers dont 2 grands (34 et 30 m²).
On profite également de 2 celliers ( 5 et 10 m²).
Hangar/Dépendance non-attenante de 137 m² env avec dalle béton, eau, électricité, toiture bac acier.

Travaux d'aménagement à prévoir + assainissement à remettre aux normes!

Un hangar rare sur le marché ainsi qu'une longère avec un fort potentiel et un bel environnement.

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 136 900€ (soit 132 000€ net vendeur + 3.71% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

A 7 minutes de SAINT MEEN LE GRAND et MONTAUBAN DE BRETAGNE, commune de LE CROUAIS à 30 minutes de Rennes. Commune de 600 habitants avec école maternelle et primaire. Gare de la Brohinière à seulement 4 minutes en voiture! Accès 4 voies (Axe Rennes / Saint Brieuc) à 3 km!

AG immobilier commissions réduites 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.