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Maison PACE

Pacé Longère de 200m² aménageables sur 5300m² de terrain avec dépendances très bien située !

Vente maison, 3 pièces, 1 chambre, surface 250m²

250.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

terrain de 5298.00 m²

Réf. : 4474

Nouveauté

Maison - 3 pièces - 250 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE

En campagne de Pacé à 3kms du bourg entre Rennes et Pacé venez découvrir cette longère au fort potentiel sur 5300m² de terrain avec 400m² de dépendances!

Elle comprend au rdc : Un séjour/cuisine avec cheminé (23m²), une chambre (20m²), un dégagement, une salle d'eau, un wc, deux celliers (14m² et 11.5m²), 3 pièces aménageables (34m², 22.4m², 27.6m²). A l'étage 4 greniers aménageables pour 90m² habitables récupérables.

Les dépendances se composent d'un bâtiment avec électricité et lumière composé de 4 grandes pièces sur dalle béton pour 300m² de surface, d'un hangar en bois couvert en taules de 80m² et d'une dépendance en taule de 43m²!

Le tout sur une parcelle principalement sud et ouest de 5300m² !

Un bien rare avec beaucoup de potentiel et très bien situé !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 310 500€ (soit 300 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4474
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 310 500 €
  • Prix honoraires exclus : 300 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 250 m²
  • Surface habitable : 250 m²
  • Surface terrain : 5 298 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/641/2022/08/18/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/641/2022/08/18/21/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080€ et 2850€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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