Maison L HERMITAGE

Maison - 12 pièces - 220 m² - L HERMITAGE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

L'Hermitage, dans un cadre bucolique, venez découvrir ce produit rare sur le marché, longère de 220m² habitables sur 3 hectares de terrain avec dépendances (hangar, box, grange, hangar fermé, car port) !

Elle comprend au rdc : Un salon/séjour de 35m² avec cheminée, un salon de 17m², une cuisine équipée de 15m², 3 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier, un débarras. Au 1er étage une mezzanine dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et autres chambres (utilisée en chambre d'hôte) avec cuisine équipée, salle d'eau privative et spa.

La bâtisse profite de dépendances (hangar fermé de 200m², box pour chevaux, grange attenante à la maison, un abri voiture et un autre hangar de 100m²).
La maison profite de deux puits dont 1 artésien, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires !

Un cadre hylique pour développer une activité d'accueil (chambres d'hôtes, salle de réception) ou tout simplement votre résidence principale pour profiter d'un havre de paix à 10 minutes de Rennes !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 827 900€ (soit 800 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

L'HERMITAGE commune de Rennes métropole située à 10 minutes de Rennes, 5 minutes de Pacé ,Saint-Gilles, Vezin, Le rheu, bénéficiant des bus (réseau STAR) et du train (Gare sur place), ainsi que de nombreux commerces (super U/banques/épicerie/boulangerie/pharmacie...) , des écoles maternelles et primaires. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.