Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

Maison - 10 pièces - 233 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

En campagne à 2 km du bourg de MONTAUBAN DE BRETAGNE, venez découvrir ces 2 habitations proposant un potentiel rare sur le marché !

1 ère maison d'habitation rénové entièrement en 1994 et proposant 177 m² habitables, on profite : D'un grand salon/séjour de 42m² avec cheminée + accès à la terrasse SUD (vue dégagée sur la campagne), d'une cuisine équipée de 14 m², d'un dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc !
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, un wc, une salle d'eau, une pièce aménagée (divisible) de 25 m² hab, un dressing de 10 m².

2ème maison d'habitation (à rénover) proposant 56 m² habitables + un grenier aménageable de 40 m² (60m² au sol). Elle comprend, une pièce de vie, dégagement, wc, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage, un grenier aménageable. (menuiseries extérieures récentes).

En complément on profite également de box/écuries pour un total de 43 m² + une buanderie ainsi qu'un hangar de 74 m² avec grenier !

Assainissement individuel type fosse septique à remettre aux normes !
Parcelle de terrain de plus de 20 000 m² entièrement clôturé + portail motorisé!

Un bien plein de charme, rare sur le marché qui saura vous séduire par son potentiel !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 465 750€ (soit 450 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 Agences à votre service sur Rennes et Pacé
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