Immeuble PACE

Immeuble - 4 pièces - 80 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - PACE :

EN EXCLUSIVITE AGENCE ! IDEAL INVESTISSEURS !

A 400 M du CENTRE BOURG ! AU CALME, IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE comprenant 4 studios de 20 m² env exposés Ouest (2 appartements au rez-de-chaussée/2 appartements à l'étage) comprenant chacun : Entrée sur pièce de vie/chambre avec espace cuisine (meuble évier + placard), dégagement, salle d'eau (douche + vasque) avec wc. Possibilité de se garer facilement sur la cour privée et à proximité de la résidence.

Chauffage individuel électrique pour chaque appartement .

Les quatre appartements sont libres à ce jour.

1er studio : DPE : E (318 kwh/m²/an) - GES : A (10 kg co²/m²/an) réalisé le 28/02/2023 - estimation consommation entre 420 € et 630 € par an
2eme studio : DPE : G (481 kwh/m²/an) - GES : A (15 kg co²/m²/an) réalisé le 28/02/2023 - estimation consommation entre 600 € et 860 € par an
3eme studio : DPE : F (360 kwh/m²/an) - GES : A (11 kg co²/m²/an)
le 28/02/2023 - estimation consommation entre 480 € et 710 € par an
4eme studio : DPE : G (484kwh/m²/an) - GES : A (15 kg co²/m²/an)
le 28/02/2023 - estimation consommation entre 620 € et 890 € par an


Honoraires d'agence réduits Prix HAI 311 100 € (soit 300 000€ net vendeur + 3.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)