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Maison L HERMITAGE

398 990 €

Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE

288 000 €

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Appartement Pacé

795 € par mois, charges comprises

Appartement Rennes

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Immeuble PACE

PACE : 400m du centre - Immeuble de rapport - 4 Studios de 20 m² + cour

Vente immeuble, 4 pièces, 4 chambres, surface 80m²

80.00 m²

4 chambres

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341 550 €

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Immeuble - 4 pièces - 80 m² - PACE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES - PACE :

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A 400 M du CENTRE BOURG ! AU CALME, IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE comprenant 4 studios de 20 m² env exposés Ouest (2 appartement au rez-de-chaussée/2 appartements à l'étage) comprenant chacun : Entrée sur pièce de vie/chambre avec espace cuisine (meuble évier + placard), dégagement, salle d'eau (douche + vasque) avec wc. Possibilité de se garer facilement sur la cour privée et à proximité de la résidence.

Chauffage individuel électrique pour chaque appartement .

2 appartements sont actuellement loués : 1 bail en cours au rdc à droite 340 € + 7 € charges bail prenant effet au 21/10/2022 (3ans) - 1 bail en cours 1er étage à gauche 330 € + 7€ charges bail prenant effet au 02/11/2021 (3ans) - Les deux autres studios sont libres à ce jour.

1er studio : DPE : E (318 kwh/m²/an) - GES : A (10 kg co²/m²/an) réalisé le 28/02/2023 - estimation consommation entre 420 € et 630 € par an
2eme studio : DPE : G (481 kwh/m²/an) - GES : A (15 kg co²/m²/an) réalisé le 28/02/2023 - estimation consommation entre 600 € et 860 € par an
3eme studio : DPE : F (360 kwh/m²/an) - GES : A (11 kg co²/m²/an)
le 28/02/2023 - estimation consommation entre 480 € et 710 € par an
4eme studio : DPE : G (484kwh/m²/an) - GES : A (15 kg co²/m²/an)
le 28/02/2023 - estimation consommation entre 620 € et 890 € par an

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 341 550 (soit 330 000€ net vendeur + 3.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.