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Appartement RENNES

Rennes Bourg l'évêque T6 de 118m² avec terrasse de 11m², parking privatif et cave !

Vente appartement, 5 pièces, 3 chambres, surface 118m²

117.90 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : a7959

Appartement - 5 pièces - 117,90 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Trop tard, cet appartement vient d'être vendu par notre agence !

Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

Notre agence vous présente cet appartement de 118m² loi CARREZ dans le mythique immeuble de l'architecte Georges Maillols 'Le Penthièvre' avec terrasse sud de 11m², parking privatif et cave !

L'appartement très lumineux et traversant se situe au 8ème étage avec ascenseur !

Il comprend : Entrée avec placard, un salon/séjour traversant très lumineux de 42m² avec accès à la terrasse de 11m², une cuisine de 10m² équipée et aménagée, trois chambres de 11.4m², 12m² et 13m², une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un dressing et une buanderie.
L 'appartement profite d'une terrasse de 11m² plein sud avec vue sur la cathédrale !

Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets électriques !

Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété et il n'y a aucune procédure en cours !

L'immeuble dispose d'un gardien nuit et jour ce qui permet d'être en sécurité !

L'appartement propose une cave privative de 8m² et un parking !

Vous vous situerez à 400 mètres de la place des lices et de son mythique marché du samedi matin, vous serez à 400 mètres du métro Anatole France (ligne A) et à 300 mètres des commerces (carrefour city, boulangerie, tabac, restaurants etc...) !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 397 995€ (soit 385 000€ net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1286 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4225.72 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : a7959
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 397 995 €
  • Prix honoraires exclus : 385 000 €
  • Honoraires : 3,38% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 117,90 m²
  • Surface habitable : 117,90 m²
  • Nb. d'étages : 21
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 1286
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2023/03/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2023/03/10/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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