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Appartement SAINT GILLES

Saint Gilles maison/appartement de 92.11 m2 avec terrasse privative de 21m² et 2 parkings !

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 92m²

92.11 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 21.00 m²

Réf. : a7971

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 92,11 m² - SAINT GILLES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités (Bus et commerces) venez découvrir cette maison/appartement de 92.11m² loi CARREZ et 94m² utiles en duplex avec terrasse de 21m², 2 places de parkings couvertes et un cellier fermé !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte E/A, un wc avec lave-mains et rangements.
A l'étage une spacieuse mezzanine de 12.4m² dessert 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains (baignoire double vasque), wc indépendant.

Le bien profite d'un cellier fermé (permettant d'y stocker un barbecue, des vélos par exemple), 2 places de parkings couvertes attenantes au logement (pratique pour vider ses courses par exemple) et une terrasse sans vis à vis de 21m² !

Petite copropriété de 2015 de 7 logements seulement !

Une parfaite alternative entre une maison et un appartement !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 100€ (soit 260 000€ net vendeur + 3.50% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 742.50 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GILLES

Général

  • Réf. : a7971
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : SAINT GILLES
  • Code postal : 35590
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 269 100 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 92,11 m²
  • Surface habitable : 92,11 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 10
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/96/2023/05/24/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/96/2023/05/24/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1070€

Situation de ce bien immobilier à SAINT GILLES

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