92.11 m²
3 chambres
1 salle de bains
terrain de 21.00 m²
Réf. : a6835
AG immobilier commissions réduites Pacé :
Dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités (Bus et commerces) venez découvrir cette maison/appartement de 92.11m² loi CARREZ et 94m² utiles en duplex avec terrasse de 21m², 2 places de parkings couvertes et un cellier fermé !
Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 36m² avec cuisine ouverte E/A, un wc avec lave-mains et rangements.
A l'étage une spacieuse mezzanine de 12.4m² dessert 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains (baignoire double vasque), wc indépendant.
Le bien profite d'un cellier fermé (permettant d'y stocker un barbecue, des vélos par exemple), 2 places de parkings couvertes attenantes au logement (pratique pour vider ses courses par exemple) et une terrasse sans vis à vis de 21m² !
Petite copropriété de 2015 de 7 logements seulement !
Une parfaite alternative entre une maison et un appartement !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 000€ (soit 260 000€ net vendeur + 3.46% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 742.50 euros.