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Appartement RENNES

Rennes T4 de 80m² avec cave et parking aérien !

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 80m²

80.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : a7977

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 80 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80m² au sein du quartier BREQUIGNY aux abords de la rue de Nantes dans une copropriété résidentielle en bon état permettant d'y faire une confortable résidence principale ou un investissement locatif pour de la colocation !

Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages il comprend : Une entrée indépendante avec placard, un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie.

L'appartement profite également d'une cave privative de 6m² et d'un accès à un parking privé à la copropriété (sécurisé par une barrière) !

L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage pvc, l'immeuble est en chauffage collectif avec compteurs individuels !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 238 750€ (soit 230 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : a7977
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35200
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 238 750 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Copropriété

  • Nombre de lots : 96
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2024/04/08/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2024/04/08/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1540€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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