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78.20 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 6538
AG immobilier commissions réduites :
Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80m² avec terrasse de 13.2m² et parking privatif en sous-sol dans un immeuble de 2019 avec ascenseur !
Il comprend : Une entrée avec placard desservant, un salon/séjour plein sud donnant accès à la terrasse au calme, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc avec lave-mains et une buanderie.
La terrasse est au calme et couverte et propose 13.2m², l'appartement profite également d'un parking en sous-sol privatif.
La copropriété propose différents services avec un potager partagé, un terrain de pétanque, un barbecue collectif, un local vélo avec outils de réparation à disposition !
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreuses écoles (Lycée chateaubriand et Joliot curie, maternelles et primaires les gantelles, Toni Morisson (nouvelle école) et Tregain, collège des Gayeulles !
Un appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 337 340€ (soit 325 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1995.15 euros.