Appartement RENNES

Appartement - 4 pièces - 78,20 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Dans le quartier des Gayeulles à 300 mètres de la station gayeulles (Ligne B) et à 450 mètres de la station Chateaubriand, aux pieds du parc (Le poumon vert Rennais) et proche des commerces de proximité (Intermarché, pharmacie, boucherie, boulangerie), notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 de 80m² avec terrasse de 13.2m² et parking privatif en sous-sol dans un immeuble de 2019 avec ascenseur !

Il comprend : Une entrée avec placard desservant, un salon/séjour plein sud donnant accès à la terrasse au calme, une cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et double vasque, un wc avec lave-mains et une buanderie.

La terrasse est au calme et couverte et propose 13.2m², l'appartement profite également d'un parking en sous-sol privatif.

La copropriété propose différents services avec un potager partagé, un terrain de pétanque, un barbecue collectif, un local vélo avec outils de réparation à disposition !

Un appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état !

Vous profiterez d'une proximité immédiate avec de nombreuses écoles (Lycée chateaubriand et Joliot curie, maternelles et primaires les gantelles, Toni Morisson (nouvelle école) et Tregain, collège des Gayeulles !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 352 910€ (soit 340 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1995.15 euros.