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Appartement Rennes

Rennes T4 de 76 m2 au croisement du bd de lattre de tassigny et

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 76m²

76.00 m²

2 chambres

Réf. : 10667-AGIMMOBILIER35

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 76 m² - Rennes

AG immobilier commissions réduites Pacé : Notre agence est heureuse de vous présenter ce T4 entièrement rénové en 2021 de 76m² au 2ème étage sur 5 avec ascenseur profitant d'un balcon sud/ouest, d'un garage en sous-sol, d'un parking aérien privatif et d'une cave ! Il comprend : Une entrée indépendante avec 2 placards, un lumineux salon/séjour de 30m² donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine récente équipée de 9.52m², un dégagement avec placard, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente avec grande douche et sèche serviette, un wc indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol fermé de 12.1m², d'un parking sécurisé aérien privatif et d'une cave de 4m² ! Un bien coup de coeur, parfaitement rénové profitant d'une belle situation géographie ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 347 730€ (soit 335 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais : Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à Rennes

Général

  • Réf. : 10667-AGIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 347 730 €
  • Prix honoraires exclus : 335 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 78

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/172/2025/07/11/37/450/450/graphe/habitation/0/76/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/172/2025/07/11/37/450/450/graphe/habitation/0/76/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1078€ et 1700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rennes

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