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Appartement MONTFORT SUR MEU

Montfort Sur Meu T4 de 76m2 avec terrasse sud/ouest et parking à 1 minutes de la gare et 5 minutes du centre !

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 76m²

76.00 m²

2 chambres

Réf. : 4395

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 76 m² - MONTFORT SUR MEU

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Montfort sur Meu à 1 minute de la gare, 5 minutes du centre, aux pieds d'une boulangerie et à 500 mètres du SUPER U et du LIDL venez découvrir ce spacieux et lumineux T4 de 78m² avec terrasse sud/ouest de 13m² et parking aérien privatif au sein d'une copropriété rénovée en 2018 aux faibles charges!

Au 1er étage de l'immeuble, l'appartement comprend : Une entrée sur parquet massif, un spacieux salon/séjour (31m²) sur parquet massif donnant sur la terrasse sud/ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres dont une sur parquet massif avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant suspendu avec lave-mains.

Pas de travaux de copropriété à prévoir !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 171 270€ (soit 165 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé!
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

MONTFORT SUR MEU Commune située à 20 kms de l'entrée de Rennes proche de Breteil, Bédée et Iffendic. La commune est peuplée de 6500 habitants et profite d'une scolarité jusqu'au lycée.
La commune propose un cinéma, une piscine, un Super U, un Lidl, de nombreux commerces de proximité et un hôpital. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 626.32 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTFORT SUR MEU

Général

  • Réf. : 4395
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : MONTFORT SUR MEU
  • Code postal : 35160
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 171 270 €
  • Prix honoraires exclus : 165 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 20 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 76 m²
  • Surface habitable : 76 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 18
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/2022/11/03/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/2022/11/03/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1060€

Situation de ce bien immobilier à MONTFORT SUR MEU

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