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Appartement LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Appartement La Chapelle Des Fougeretz 4 pièces + Garage en s/sol + place de parking

Vente appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 75m²

74.94 m²

3 chambres

Réf. : t8443

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 74,94 m² - LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

AG immobilier commissions réduites Pacé :

La CHAPELLE DES FOUGERETZ, très proche du centre, venez découvrir au 1er étage d'une résidence construite en 1999 avec ascenseur, cet appartement de 75 m² habitables (3 chambres) avec balcon plein sud de 6.5 m², garage fermé en sous-sol avec lumière et prise de courant + un parking aérien privatif.

Il comprend : Une entrée avec placard, un grand salon/séjour lumineux permettant l'accès à un balcon couvert de 6.5 m² exposé Sud, une cuisine ouverte E/A datant de 2022, un dégagement avec placard desservant 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau/buanderie rénovée en 2022 et un wc.
L'appartement profite d'un garage fermé en sous-sol avec lumière et prise de courant ainsi d'un parking aérien privatif.
Pas de travaux de copropriété à prévoir !

Un bien rare, très bien situé car près de tout à pieds proposant de beaux volumes lumineux!

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285 430€ (soit 275 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site internet agence : agimmobilier

La chapelle des fougeretz, commune proche de Pacé, Melesse, Montgermont sur l'axe Rennes-Saint-Malo à 10 kms de Rennes bénéficiant des services de Rennes Métropôle (bus star).
La commune propose des écoles maternelles et primaires ainsi que de nombreux commerces de proximité (U express, boulangerie, pharmacie, poste, restaurant etc...) (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1392.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

Général

  • Réf. : t8443
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : LA CHAPELLE DES FOUGERETZ
  • Code postal : 35520
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 285 430 €
  • Prix honoraires exclus : 275 000 €
  • Honoraires : 3,79% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,94 m²
  • Surface habitable : 74,94 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 74
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/184/2024/06/07/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/184/2024/06/07/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ

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