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Appartement SAINT GREGOIRE

A 3 min de ST GREGOIRE sur la commune de Montgermont T3 de 72.03 m2 avec 28m² de terrasse plein sud, 2 parkings couverts et 1 cellier fermé !

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 72,03m²

72.03 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 27.70 m²

Réf. : AA3814A

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 72,03 m² - SAINT GREGOIRE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

A 3 min de ST GREGOIRE sur la commune de MONTGERMONT dans un quartier résidentiel venez découvrir cet appartement rare de plain-pied de 72m² construit en 2021 avec une terrasse plein sud de 28m², deux parkings couverts donnant devant l'entrée de l'appartement et un cellier fermé de 3.1m² !

Il comprend : Une belle entrée , une belle pièce de vie de 33m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12m², une salle de bains et un wc.
L'ensemble de l'appartement est aux normes PMR (personne à mobilité réduite), les volets sont tous électriques, le chauffage est au gaz de ville (Norme RT 2012 donc très économique).
Les charges de copropriété sont faibles et comprennent l'entretien de la chaudière !

A voir sans tarder !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 290 500€ (soit 280 000€ net vendeur + 3.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur RENNES ET PACE!
Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 412.44 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à SAINT GREGOIRE

Général

  • Réf. : AA3814A
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : SAINT GREGOIRE
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 290 500 €
  • Honoraires : 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Charges : 35 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 72,03 m²
  • Surface habitable : 72,03 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : radiateur
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/47/2021/06/04/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/47/2021/06/04/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à SAINT GREGOIRE

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