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Appartement RENNES

Rennes Quartier Bourg L'évêque T3 64.51 m2 dans résidence avec ascenseur avec cave et garage fermé !

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 65m²

64.51 m²

2 chambres

Réf. : 8428

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 64,51 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Au sein du quartier de la rue Papu, Bourg l'évêque, aux pieds d'un arrêt de bus (Ligne C4), à 10 minutes à Pieds du CHU Pontchaillou et de sa ligne de Métro (ligne A).

Dans une résidence avec ascenseur, au 6ème étage venez découvrir ce lumineux T3 de 65m² avec cave privative en sous-sol et garage fermé privatif !

Il comprend : Une entrée sur parquet massif, un spacieux salon/séjour de 27.4m² très lumineux divisible pour créer une 3ème chambre (projet de locatif en colocation), une cuisine indépendante E/A de 7m² refaite en 2021, 2 chambres sur parquet massif, une salle d'eau et un wc.

L 'appartement profite d'une cave fermé en sous-sol et d'un garage fermé au rdc de la résidence.

Les fenêtres ont été changées en PVC double vitrage, la résidence est raccordée au chauffage collectif urbain avec compteurs individuels !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 223 170€ (soit 215 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 386 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1788.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 8428
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 223 170 €
  • Prix honoraires exclus : 215 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,51 m²
  • Surface habitable : 64,51 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 386
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/276/2024/05/06/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/276/2024/05/06/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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