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Appartement RENNES

Appartement Rennes 3 pièce(s) 64 m2

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

64.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4816

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 64 m² - RENNES

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES :

RENNES Quartier Patton, à 400 mètres de la station de métro du gros chêne (ligne B), aux pieds d'un arrêt de bus (ligne C5), proche des prairies Saint-Martin et du Boulevard D'Armorique et au dernier étage d'une co-propriété de 9 étages avec ascenseur, gardien et terrain de tennis privatif.
Venez vite découvrir ce bel appartement T3 de 64m² avec une terrasse ouest de 11m², un parking couvert et sécurisé et une cave.

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse exposée ouest de 11m² avec une vue dégagée, une cuisine E/A indépendante (ouvrable sur le salon), 2 belles chambres (12 et 11m²), une salle de bains, un wc et un dégagement avec placard.
Chauffage gaz de ville individuel ( chaudière récente de 2016) !
Le ravalement sera refait à la charge du vendeur avec isolation des 2 pignons par l'extérieur !
L'appartement profite d'une cave en sous-sol de 5m² (avec la lumière) et d'un parking privatif couvert et sécurisé !

Proche écoles Saint-Laurent, les gantelles, lycée de la salle et collège de la motte Brûlon !


Honoraires d'agence réduits Prix HNI 202 410€ (soit 195 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier commissions réduites Pacé : 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!
Tous nos biens avec + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1460.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 4816
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35700
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 202 410 €
  • Prix honoraires exclus : 195 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 64 m²
  • Surface habitable : 64 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 100
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/226/2022/11/11/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/226/2022/11/11/46/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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