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Appartement PACE

PACE : Appartement type 3 pièce(s) 63m2 env + terrasse sud + parking privatif et garage fermé en sous-sol

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 63m²

63.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 4682

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 63 m² - PACE

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE)

PACE : NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !

SECTEUR BEAUSOLEIL : Proche des écoles, des bus et des infrastructures sportives de la commune. Situé au sein d' une résidence de bon standing construite en 2007, agréable appartement de type 3 de 63 m² habitables situé en rez-de-chaussée avec terrasse Sud et loggia privative Est + Parking privatif extérieur + garage fermé en sous-sol de la résidence.

Cet appartement comprend : Une spacieuse entrée avec placards aménagés, une agréable et lumineuse pièce de vie comprenant cuisine aménagée/équipée ouverte (28.2m² env) avec accès à la terrasse Sud, 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau (Douche + meuble vasque aménagé) ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage individuel électrique

L'appartement profite également d'un parking privatif extérieur sur cour privative à la résidence ainsi que d'un garage fermé en sous-sol (avec lumière).

Un appartement lumineux, fonctionnel, qui plus est, en parfait état ! Aucuns travaux de copropriété à prévoir, une superbe opportunité sur le secteur !

Cet appartement est totalement adapté aux personnes à mobilité réduite (Normes PMR)'

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 212 790€ à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 € net vendeur + 3.8% honoraires)

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 12 500 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 775.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4682
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 212 790 €
  • Prix honoraires exclus : 205 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 63 m²
  • Surface habitable : 63 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 90
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/165/2022/12/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/165/2022/12/26/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670€ et 940€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PACE

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