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Appartement PACE

PACE : Appartement Type 3 pièce(s) - 76.7 m2 au rez-de-chaussée + terrasse 37m² env + garage (avec grenier) à 400 m des commerces!

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

76.70 m²

2 chambres

1 salle de bains

terrain de 37.00 m²

Réf. : 4439

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 76,70 m² - PACE

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE )

NOUVEAUTE : EXCLUSIVEMENT A NOTRE AGENCE !

PACE : RARE A LA VENTE! à 400m env des commerces ! Spacieux appartement de type 3 de 76.50m² hab avec terrasse Ouest de 37m² env (+ garage fermé avec grenier au dessus) situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente (2006) à faibles charges!

Il comprend : Une entrée avec placard, lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 30.5m² donnant accès à la terrasse privative Ouest de 37m² env, dégagement, 2 grandes chambres (13.51 -13.22m²) avec placard aménagé, une spacieuse salle de bains (2 meubles vasques + baignoire et wc), autre wc indépendant.

L'appartement profite également d'un Garage fermé (accessible notamment directement par la terrasse privative) ainsi que d'un grenier sur plancher bois au dessus du garage.

Cet appartement est totalement adapté aux personnes à mobilité réduite !

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 269 620€ (soit 260 000€ net vendeur + 3.7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

Ag immobilier Commissions Réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PACE commune dynamique peuplée de 13 000 habitants, située au sein de l'agglomération de Rennes Métropole, implantée à 7kms (ouest) de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus (réseau star) vers Rennes, des écoles/collèges (public et privé), d'un centre commercial (CORA) ainsi que de nombreux services et commerces de proximité. Vie associative très riche! une ville où il fait bon vivre ! dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 202.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : 4439
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 269 620 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 3,70% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,70 m²
  • Surface habitable : 76,70 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 15
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/207/2022/11/16/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/207/2022/11/16/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à PACE

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