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Appartement MONTGERMONT

Montgermont T3/T4 de 75 m2 en duplex avec terrasse privative de 35m² et 2 parkings dont 1 couvert !

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : a7966

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 75 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Trop tard, cet appartement vient d'être vendu par notre agence !

Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 75m² avec une terrasse de 35m² dans un quartier résidentiel à 600 mètres des commerces, occupant le 1er et le dernier étage de la copropriété !

Il comprend au rdc : Une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et fenêtre), un wc.
A l'étage une très belle pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine.
La pièce de vie dessert une terrasse de 35m² sans aucun vis à vis exposée sud/est et au calme !
L'appartement profite également de deux places de parking privatives dont 1 couverte !

Un appartement lumineux, en très bon état proposant une vraie alternative à une maison !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285 440€ (soit 275 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 775.56 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : a7966
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 285 440 €
  • Prix honoraires exclus : 275 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/53/2021/01/26/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/53/2021/01/26/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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