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Appartement MONTGERMONT

Montgermont T3/T4 de 75 m2 en duplex avec terrasse privative de 35m² et 2 parkings dont 1 couvert !

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

75.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : a7643

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 75 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement en duplex de 75m² avec une terrasse de 35m² dans un quartier résidentiel à 600 mètres des commerces, occupant le 1er et le dernier étage de la copropriété !

Il comprend au rdc : Une entrée avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et fenêtre), un wc.
A l'étage une très belle pièce de vie de 37m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine.
La pièce de vie dessert une terrasse de 35m² sans aucun vis à vis exposée sud/est et au calme !
L'appartement profite également de deux places de parking privatives dont 1 couverte !

Un appartement lumineux, en très bon état proposant une vraie alternative à une maison !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 285 440€ (soit 275 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Montgermont, Saint-Grégoire, Pacé, La Chapelle des Fougeretz, La Mézière, Vignoc, Melesse, Betton. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 505.37 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : a7643
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 285 440 €
  • Prix honoraires exclus : 275 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 75 m²
  • Surface habitable : 75 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 36
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/53/2021/01/26/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/53/2021/01/26/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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