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Appartement RENNES

Rennes quartier saint helier laennec T2/T3 65 m2 avec balcon et garage fermé en sous-sol !

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 65m²

65.00 m²

1 chambre

Réf. : a7963

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 65 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Quartier Saint-Hélier - Alphonse GUERIN à 200 mètres de tous les commerces venez visiter ce beau T3 transformé en T2 (Possibilité de remettre la seconde chambre en posant une simple cloison en placo) de 65m² avec balcon exposé sud, garage fermé en sous-sol et cave privative le tout au 5ème étage sur 6 d' un immeuble avec ascenseur qui sera ravalé aux frais de la propriétaire !

Il comprend : Une entrée, un salon/séjour de 32m², une cuisine de 7 m² rénovée en 2018 équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse chambre avec dressing, une salle d'eau récente et un wc indépendant.

Un garage fermé avec électricité de 15m², une cave fermée et un accès à un parking aérien privé à la copropriété complète le tout !

Aucun travaux à prévoir !

Un appartement très fonctionnel, décoré avec goût profitant d'une belle situation géographique !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 299 980€ (soit 290 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 416 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1102.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : a7963
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 299 980 €
  • Prix honoraires exclus : 290 000 €
  • Honoraires : 3,44% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 65 m²
  • Surface habitable : 65 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 416
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2023/11/09/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2023/11/09/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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