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Appartement RENNES

Appartement Rennes 2 pièce(s) - RENNES NORD SAINT MARTIN

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 34m²

33.51 m²

1 chambre

Réf. : 4869

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 33,51 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Quartier Nord Saint-Martin, au pied du Canal et du centre ville, au 4ème étage d' une résidence avec ascenseur de 2004 venez découvrir ce T2 de 33.51m² !
Il comprend : Une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
L'appartement se situe au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, il est vendu libre, les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets électriques et chauffage électrique individuel !
Un bien idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif !
Un bus passe aux pieds de la résidence (ligne 12 desservant l'université de Villejean et le centre-ville) et la station de métro Anatole France ligne A se situe à 500 mètres !

Prix HNI 192 000 € (soit 185 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 216 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 436.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 4869
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 192 000 €
  • Prix honoraires exclus : 185 000 €
  • Honoraires : 3,78% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,51 m²
  • Surface habitable : 33,51 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1

Copropriété

  • Nombre de lots : 216
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2023/01/24/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2023/01/24/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 680€

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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