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Appartement RENNES

Rennes Saint-Martin beau T2 de 42.8m² avec balcon sud/ouest !

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

42.80 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : 4389

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 42,80 m² - RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Quartier Nord Saint-Martin au 3ème étage d' une résidence avec ascenseur de 2004 venez découvrir ce T2 de 42.8m² avec balcon de 4m² exposé sud/ouest !
Il comprend : Une entrée, un salon/séjour de 17.1m² donnant sur le balcon, une cuisine ouverte de 6m², une chambre de 11m² avec placard, une salle de bains (baignoire et fenêtre), un wc indépendant et un dégagement.
L'appartement se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, il est vendu libre, les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets électriques et chauffage électrique individuel !
Un bien idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif !
Un bus passe aux pieds de la résidence (ligne 12 desservant l'université de Villejean et le centre-ville) et la station de métro Anatole France ligne A se situe à 500 mètres !

Prix HNI 207 600€ (soit 200 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 216 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à RENNES

Général

  • Réf. : 4389
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 207 600 €
  • Prix honoraires exclus : 200 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 42,80 m²
  • Surface habitable : 42,80 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 216
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/159/2022/10/05/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/159/2022/10/05/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à RENNES

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