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Appartement PACE

T2 de 42 m2 avec terrasse et parking privatif !

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 42m²

42.00 m²

1 chambre

Réf. : t7582

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 42 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Trop tard cet appartement vient d'être vendu par notre agence !
Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous!
Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !!

Dans la résidence le Colibri immeuble construit en 2012 de 16 appartements seulement venez découvrir ce T2 de 42m² avec terrasse sud et parking privatif actuellement loué avec un bail qui court jusqu'au 6/12/2024.

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour très lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec wc (bénéficiant d'une fenêtre).

La locataire est à jour de ces loyers (461.5€/mois hors charges ) et entretien parfaitement bien l'appartement !

L'appartement est fonctionnel, lumineux et très bien situé !

Honoraires d'agence compris 145 250€ (soit 140 000€ net vendeur + 3.78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 656.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à PACE

Général

  • Réf. : t7582
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 145 250 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 42 m²
  • Surface habitable : 42 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 44
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/137/2023/01/16/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/137/2023/01/16/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 770€

Situation de ce bien immobilier à PACE

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