Appartement PACE

Appartement - 2 pièces - 42 m² - PACE

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans la résidence le Colibri immeuble construit en 2012 de 16 appartements seulement venez découvrir ce T2 de 42m² avec terrasse sud et parking privatif actuellement loué avec un bail qui court jusqu'au 6/12/2024.

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour très lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, une salle d'eau avec wc (bénéficiant d'une fenêtre).

La locataire est à jour de ces loyers (461.5€/mois hors charges ) et entretien parfaitement bien l'appartement !

L'appartement est fonctionnel, lumineux et très bien situé !

Honoraires d'agence compris 145 290€ (soit 140 000€ net vendeur + 3.78% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

PACE commune très dynamique de Rennes Métropole de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre !

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 44 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 656.00 euros.