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Appartement MONTAUBAN DE BRETAGNE

Appartement 2 pièce(s) 46.5 m2

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 47m²

46.50 m²

1 chambre

Réf. : 4204

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 46,50 m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE - (ACHAT/VENTE)

Trop tard cet appartement est déjà vendu par notre agence AG immobilier Pacé, si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez pas à nous contacter nos estimations sont gratuites et nos honoraires réduits !

MONTAUBAN DE BRETAGNE,
EXCLUSIVITE! Proche des commerces, en impasse, dans un environnement calme. Agréable et lumineux T2 de 46.5 m2 avec balcon de 3.5 m2 + garage privatif en sous sol, au sein d'une agréable résidence construite en 2000.
Il comprend : Une entrée indépendante avec grand placard aménagé, un lumineux salon-séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte aménagée, une spacieuse chambre avec placard aménagé, une salle d'eau, un wc séparé.
L'appartement profite d'un garage fermé en sous sol avec lumière et prise de courant.
Parking privatif à la copropriété en complément.
Ravalement récent!
Rare à la vente sur le secteur!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 143 763€ (soit 138 500€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF (23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 842.00 euros.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTAUBAN DE BRETAGNE

Général

  • Réf. : 4204
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : MONTAUBAN DE BRETAGNE
  • Code postal : 35360
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 143 763 €
  • Prix honoraires exclus : 138 500 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 46,50 m²
  • Surface habitable : 46,50 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Copropriété

  • Nombre de lots : 40
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/149/2022/06/14/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/149/2022/06/14/28/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à MONTAUBAN DE BRETAGNE

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