Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35000
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RENNES - ST HELIER - Lumineux Appartement type 3 de 66.3m² + grande cave privative

219 990 (frais d'agence inclus)

Appartement à vendre, 3 pièces - Rennes 35000
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Descriptif du bien

  • Surface : 66.3 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES (ACHAT/VENTE - RENNES (SAINT HELIER-GARE)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,30 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1963. Cet appartement, vendu libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour une nouvelle aventure !

Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains dans le coin nuit offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement dispose également d'une cave de 9 m², parfaite pour ranger vos affaires et vos souvenirs. 

Concernant le stationnement, la résidence bénéficie d’un grand parking privé (places libres) sécurisé par une barrière récemment installée

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes à pied, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 10 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes à pied, deux épiceries à 5 minutes à pied, cinq restaurants à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes à pied, cinq médecins généralistes à 5 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture.

Une réelle opportunité sur ce secteur privilégié !

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 219 990 € à la charge de l'acquéreur (soit 212 000 € hors honoraires + 3.8 % TTC honoraires)

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 02.99.85.61.30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Rennes 35000
  • Référence
    VA4294

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