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Studio à vendre, 1 pièce - Rennes 35000
95 500 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - RENNES centre – Mail François Mitterrand
NOUVEAUTÉ – Studio avec balcon couvert – 4ᵉ étage avec ascenseur
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio de 17,81 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1995, parfaitement entretenue. Un emplacement recherché au cœur du Mail François‑Mitterrand, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate du centre rennais!
Description du bien
Un rafraîchissement de l’appartement est à envisager pour optimiser son confort et sa valorisation.
Ce bien est actuellement loué 360 € / mois auxquels s’ajoutent 50 € de charges, (comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide... ce qui garantit une bonne maîtrise des dépenses pour le locataire et une gestion simplifiée pour l’investisseur.) Le logement peut être libéré au plus tard le 31/12/2026.
Prix HAI : 95 500 €
(Prix net vendeur : 90 000 € + Honoraires : 5 500 € TTC (forfait) à la charge de l’acquéreur.)
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : 02.99.85.61.30
www.agimmobilier.fr
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l’ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d’Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l’Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N’hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE !
NOUVEAUTÉ – Studio avec balcon couvert – 4ᵉ étage avec ascenseur
AG Immobilier Commissions Réduites Pacé vous présente ce studio de 17,81 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1995, parfaitement entretenue. Un emplacement recherché au cœur du Mail François‑Mitterrand, apprécié pour son dynamisme, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate du centre rennais!
Description du bien
- Entrée avec placard, pratique pour le rangement.
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter d’un extérieur abrité en toute saison.
- Kitchenette séparée par une porte à galandage, équipée d’une plaque électrique et d’un réfrigérateur.
- Salle d’eau fonctionnelle avec douche, WC, vasque et rangements.
- Emplacement premium sur le Mail François‑Mitterrand
- Résidence bien entretenue
- Balcon couvert
- Idéal pour jeune actif ou investisseur
- Rentabilité sécurisée dans un secteur très demandé
Un rafraîchissement de l’appartement est à envisager pour optimiser son confort et sa valorisation.
Ce bien est actuellement loué 360 € / mois auxquels s’ajoutent 50 € de charges, (comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide... ce qui garantit une bonne maîtrise des dépenses pour le locataire et une gestion simplifiée pour l’investisseur.) Le logement peut être libéré au plus tard le 31/12/2026.
Prix HAI : 95 500 €
(Prix net vendeur : 90 000 € + Honoraires : 5 500 € TTC (forfait) à la charge de l’acquéreur.)
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : 02.99.85.61.30
www.agimmobilier.fr
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service
Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l’ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d’Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l’Évêque, Saint‑Martin, Chézy‑Dinan, Anatole France, Arsenal‑Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient‑Saint‑Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze.N’hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1995
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord
- Isolationlaine de verre
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA4414
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE