



PACE - Tout proche du centre, au calme
238 740 € (frais d'agence inclus)
Descriptif du bien
- Surface : 66.4 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T3 de 67m² avec jardin privatif et terrasse ensoleillée + garage fermé !
Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 67 m², niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant proche du centre. Construit en 1996, ce bien allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33,28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux chambres avec placards confortables vous promettent des nuits paisibles.
L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La terrasse privative et le jardin de 113 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage est également inclus pour votre commodité.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou des retraités. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied, un bus, une crèche, une alimentation générale et de nombreux commerces indépendants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à un centre commercial (carrefour). Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes. Des écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence réduits prix HNI 238 740€ (soit 230 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 14 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (CARREFOUR) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'Hermitage, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour33.28 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1996
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- LocalisationPacé 35740
- RéférenceVA4327


AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 PACE
