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Maison MONTGERMONT

Montgermont maison de 200 m2 avec 5 chambres sur 1800m² de terrain !

Vente maison, 7 pièces, 5 chambres, surface 200m²

200.00 m²

5 chambres

terrain de 1744.00 m²

Réf. : 4852

Nouveauté

Maison - 7 pièces - 200 m² - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Montgermont, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle entièrement isolée par l'extérieur offrant 193m² habitables sur un terrain de 1800m² avec double abri voiture de 50m² et arbi de jardin.
Elle comprend au rdc : Une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, 3 chambres dont 3 avec placards et 1 avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un bureau, un wc, une pièce spa, une buanderie et un cellier.
A l'étage une mezzanine de 15m² dessert une grande chambre avec kitchenette de 30m², une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc.
La maison profite d'une terrasse sud/ouest, un carport de 50m², un abri de jardin !

Assainissement par tout à l'égout !

Une maison spacieuse, hors lotissement et bien isolée avec son isolation par l'extérieur récente!
Cette maison est située dans un hameau à 1.5kms du bourg bénéficiant d'un accès rapide au bus du réseau STAR qui emmène à Rennes et Montgermont centre, on profite aussi d'un chemin piétonnier permettant de rejoindre à pieds ou en vélo Saint-Grégoire et une piste cyclable qui permet de rejoindre Rennes en toute sécurité !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 499 000€ (soit 484 000€ net vendeur + 3.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur RENNES ET PACE!
Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contacter l'agence immobilière

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix 35740 Pacé

Informations sur ce bien à MONTGERMONT

Général

  • Réf. : 4852
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : MONTGERMONT
  • Code postal : 35760
  • Département : Ille-et-Vilaine (35)

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Prix honoraires exclus : 484 000 €
  • Honoraires : 3,10% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface terrain : 1 744 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2021/05/28/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2021/05/28/32/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à MONTGERMONT

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