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Appartement Pacé

145 500 €

Appartement à vendre Pacé

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.86 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2010. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue imprenable et une ambiance chaleureuse toute l'année.

Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 15.40 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.

Profitez de votre terrasse de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 41.98 m² vous attend pour des moments de détente et de loisirs.

Cet appartement, en excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite.

Le stationnement intérieur sécurisé et le sous-sol complètent ce bien exceptionnel, éligible à la fibre pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 10 min à pied), des parcs et jardins (à 5 min à pied), des restaurants (à 10 min à pied), des commerces d'alimentation générale (à 15 min à pied), des médecins généralistes (à 15 min à pied), des crèches (à 5 min en voiture), un métro (à 10 min en voiture) et un bus (à 5 min à pied).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA4295-AGIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pacé
  • Code postal : 35740

Montant

  • Prix : 145 500 €
  • Prix honoraires exclus : 140 000 €
  • Honoraires : 3,93% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,86 m²
  • Surface habitable : 41,86 m²
  • Nb. d'étages : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 42

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/115/2026/01/13/10/250/250/graphe/habitation/0/41.86/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/115/2026/01/13/10/250/250/graphe/habitation/0/41.86/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30