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Appartement Pacé

249 120 €

Appartement à vendre Pacé

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 66,40 m², niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1996, ce bien allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33,28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les deux chambres confortables vous promettent des nuits paisibles.

L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La terrasse privative et le jardin de 113 m² sont des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

L'appartement est en bon état et bénéficie d'une isolation en laine de verre, assurant une bonne performance énergétique. Le chauffage individuel et les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent au confort de vie. Le sous-sol offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes en voiture, vous accédrez à une station de métro. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Des écoles maternelles, élémentaires et un collège sont à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA4304-AGIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pacé
  • Code postal : 35740

Montant

  • Prix : 249 120 €
  • Prix honoraires exclus : 240 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,40 m²
  • Surface habitable : 66,40 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 24

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/123/2022/07/06/22/250/250/graphe/habitation/0/66.4/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/123/2022/07/06/22/250/250/graphe/habitation/0/66.4/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 695€ et 941€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30