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Maison Montauban-de-Bretagne
Longère Montauban De Bretagne divisée en 2 habitations, l'ense
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE)
En campagne à 5 km du bourg de MONTAUBAN DE BRETAGNE et ses commodités (commerces, gare, accès RN12) , venez découvrir ces 2 habitations sur un terrain de 2100 m² environ, en impasse!
- 1 ère habitation proposant 61 m² habitables. Elle comprend, une cuisine aménagé, salon/séjour, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, un grenier de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond.
- 2 ème habitation proposant 163 m² habitables. Elle comprend, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, dégagement, wc, salle d'eau, une chambre. A l'étage, un dégagement avec placard dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Assainissement individuel type fosse septique à remettre aux normes!
Parcelle de terrain de 2 100 m² environ avec puits. (bornage définitif prévu pour la vente).
Un bien plein de charme, rare sur le marché qui saura vous séduire par son potentiel !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 259 500€ (soit 250 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 Agences à votre service sur Rennes et Pacé
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Caractéristiques
Général
- Réf. : R10539-AGIMMOBILIER35
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Montauban-de-Bretagne
- Code postal : 35360
Montant
- Prix : 259 500 €
- Prix honoraires exclus : 250 000 €
- Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 224 m²
- Surface habitable : 224 m²
- Surface terrain : 2 100 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Nature du chauffage : Fuel
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5330€ et 7290€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES
28 D avenue Le Brix
35740 Pacé
Téléphone : 02 99 85 61 30