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Appartement Rennes

219 990 €

RENNES - ST HELIER - Lumineux Appartement type 3 de 66.3m² + gr

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,30 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1963. Cet appartement, actuellement libre, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour une nouvelle aventure.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

L'appartement dispose également d'une cave de 9 m², parfaite pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en permanence.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes à pied, deux maternelles et trois écoles élémentaires à 10 minutes à pied, deux collèges à 10 minutes à pied, deux épiceries à 5 minutes à pied, cinq restaurants à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes à pied, cinq médecins généralistes à 5 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : VA4294-AGIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Rennes
  • Code postal : 35000

Montant

  • Prix : 219 990 €
  • Prix honoraires exclus : 212 000 €
  • Honoraires : 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 2 040 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,30 m²
  • Surface habitable : 66,30 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Copropriété

  • Nombre de lots : 56

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/229/2025/09/26/49/250/250/graphe/habitation/0/66.3/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/229/2025/09/26/49/250/250/graphe/habitation/0/66.3/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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