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Maison La Chapelle du Lou du Lac

224 245 €

Maison La Chapelle Du Lou 5 pièces 90 m2 - 101 m² utiles - 426

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) - LA CHAPELLE DU LOU DU LAC: Cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous recherchez un bien similaire, n'hésitez pas à nous contacter! Belle maison indépendante d'environ 90 m² hab - 101 m² utiles et construite en 2007. Elle comprend au rdc, une entré avec placard, un salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée (surface totale de 45 m²), un wc avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec chacune un placard aménagé, une salle de bains et un wc séparé. Un garage de 20 m² avec espace buanderie + un grenier de la même surface pouvant être aménagé en chambre/bureau/salle de jeux etc. Terrain entièrement clos de 426 m² avec terrasse SUD/OUEST. 3 places de stationnements devant la maison. A visiter rapidement! LA CHAPELLE DU LOU DU LAC proche BEDEE, MONTAUBAN DE BRETAGNE, à seulement 25 minutes de RENNES. Commune de 1000 habitants avec école maternelle et primaire. Collèges et lycée (privé) à MONTAUBAN DE BRETAGNE, lycée (public) à MONTFORT S/MEU. Epicerie, bus Illenoo. Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 224 245€ à la charge de l'acquéreur (soit 215 000 € hors honoraires + 4.3% honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T10520-AGIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Chapelle du Lou du Lac
  • Code postal : 35360

Montant

  • Prix : 224 245 €
  • Prix honoraires exclus : 215 000 €
  • Honoraires : 4,30% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface terrain : 426 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/223/2025/05/20/7/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/223/2025/05/20/7/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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