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Appartement Iffendic

169 190 €

Appartement Iffendic 3 pièces 62 m2 - Dernier étage - Balcon -

À VENDRE en exclusivité chez AG IMMOBILIER ! Bel appartement lumineux à IFFENDIC! Cet appartement a été vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur sont réduits ! Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement de 62 m², parfaitement agencé et bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces. Il se compose de :    - Une entrée avec placard aménagé   - Un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée et exposé Sud/Ouest   - Une cuisine entièrement aménagée et équipée  - Deux belles chambres avec placards sur mesure intégrés  - Une salle d'eau moderne avec WC et espace buanderie Atouts supplémentaires : Garage fermé en sous-sol Vue dégagée et sans vis-à-vis Confort du dernier étage avec ascenseur Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! Commune dynamique d'Iffendic, à seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu et de toutes commodités. Honoraires d'agence réduits! Prix HAI 169 190€ (soit 163 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : T10623-AGIMMOBILIER35
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Iffendic
  • Code postal : 35750

Montant

  • Prix : 169 190 €
  • Prix honoraires exclus : 163 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface habitable : 62 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 33

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/244/2025/10/06/7/250/250/graphe/habitation/0/62/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/244/2025/10/06/7/250/250/graphe/habitation/0/62/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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