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Appartement DINARD

238 740 €

DINARD : Proche Prieuré et école hôtelière - Appartement T2 - 39m² env - garage fermé + parking libre

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE)

DINARD : NOUVEAUTE !

Notre agence est heureuse de vous présenter cet appartement de Type T2 d'une superficie habitable de 39 m² (au 2ème et dernier étage !) au sein d'une résidence construite en 2008 située à 800 mètres environ de la plage du Prieuré bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, avec balcon exposé sud-est sans vis-à-vis et garage fermé privatif en sous-sol !

Il comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de plus de 17m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure, l'ensemble donnant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre d'environ 12m² avec placard aménagé, une salle de bains (baignoire et meuble vasque), un WC indépendant.

Un appartement fonctionnel, (VENDU ENTIEREMENT MEUBLE) qui plus est très bien situé, vendu libre d'occupant ! (possibilité investissement locatif, résidence secondaire ou principale).

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 238 740€ ( soit 230 000€ net vendeur + 3,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER PACE 06.33.40.94.99 / 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène NICOLAS (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991581760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AG IMMOBILIER.

(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 667.00 euros. Mylène NIOCLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Général

  • Réf. : M10614
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : DINARD
  • Code postal : 35800

Montant

  • Prix : 238 740 €
  • Prix honoraires exclus : 230 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 38,91 m²
  • Surface habitable : 38,91 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 99
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2025/09/29/6/250/250/graphe/habitation/0/38.91/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2025/09/29/6/250/250/graphe/habitation/0/38.91/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 940€

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30