Maison LA MEZIERE

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE)

? NOUVEAUTÉ à LA MÉZIÈRE ? UNIQUEMENT dans votre AGENCE de PACÉ !

Venez découvrir cette belle maison familiale de 141 m² (véranda incluse) idéalement située, à deux pas du bourg et des écoles, dans un environnement calme et recherché.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une véranda de 19 m² donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.

À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placard et 1 avec balcon), un bureau, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 476 m², avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet de plus de 70 m² complète ce bien (garage, espace de rangement?).

? Confort moderne : pompe à chaleur air/eau + ballon thermodynamique (installation 2023)

? Porte d'entrée neuve prévue fin septembre

Les plus : Localisation idéale (proche écoles & commodités)

Belle surface habitable + sous-sol complet

Jardin agréable et bien exposé

Chauffage performant et récent

? À visiter sans tarder !

Une maison parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence réduits prix HAI 398 475€ (soit 385 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)