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Appartement PACE

254 310 €

PACE Centre : Appartement T4 de 81.52 m2 + balcon + garage fermé

AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE !

Notre agence est heureuse de vous proposer en ECLUSIVITE dans le centre de PACE, tous les commerces/services à proximité immédiate !!

Agréable et lumineux appartement de Type 4 rénové d'une superficie de 81.5m² habitables situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur comprenant :

-Entrée avec deux placards, cuisine indépendante aménagée/équipée refaite en 2014 (10m²), arrière cuisine/buanderie attenante, séjour-salon (22.5m²) donnant accès à un balcon sud, dégagement, 3 chambres sur parquet, salle de bains refaite en 2014, wc.

L''appartement profite également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence.

Chauffage individuel électrique/ tableau électrique refait/ballon d'eau chaude 2021 !

Un bien rare à la vente au coeur de PACE !

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 254 310€ à la charge de l'acquéreur (soit 245 000 € hors honoraires + 3.8% honoraires)

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2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1357.00 euros.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : A10568
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : PACE
  • Code postal : 35740

Montant

  • Prix : 254 310 €
  • Prix honoraires exclus : 245 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,52 m²
  • Surface habitable : 81,52 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 72
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2025/07/25/7/250/250/graphe/habitation/0/81.52/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2025/07/25/7/250/250/graphe/habitation/0/81.52/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2030€

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28 D avenue Le Brix

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