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Maison VEZIN LE COQUET

496 500 €

VEZIN LE COQUET emplacement rare hyper centre pour cette belle maison non mitoyenne avec 5 chs et ss-sol complet !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence vous présente cette belle maison traditionnelle d'architecte très bien située, en hyper centre et au sein d'une impasse, ce bien vous offre la tranquillité aux pieds de tous les commerces !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un lumineux salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placard (13.3m² et 10.9m²), une salle d'eau récente (rénovée en 2020), un wc.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 1 de 25m², une salle de bains (avec douche et baignoire), un wc.
Dans le sous-sol on dispose d'un grand garage avec porte électrique, d'une véritable cave, d'une buanderie.
En complément on profite d'un abri voiture pouvant accueillir un van, une caravane ou un petit camping-car !
Une maison très fonctionnelle, lumineuse et très bien située !

Honoraires d'agence réduits prix HNI 496 500€ (soit 480 000€ net vendeur + 3.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, Saint-Grégoire, L'HERMITAGE, Le Rheu, Parthenay de Bretagne, Clayes, Vezin le Coquet. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 10534
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : VEZIN LE COQUET
  • Code postal : 35132

Montant

  • Prix : 496 500 €
  • Prix honoraires exclus : 480 000 €
  • Honoraires : 3,44% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 152 m²
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface terrain : 900 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2025/06/27/20/250/250/graphe/habitation/0/152/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2025/06/27/20/250/250/graphe/habitation/0/152/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3280€

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30