Appartement RENNES

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce bel appartement très bien situé (rue de Lorgeril) à 150 mètres du Mail François MITERRAND, entièrement rénové en 2016 il propose 57m² au dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété paisible de seulement 10 appartements !

Il comprend : Une entrée sur parquet massif, un beau salon/séjour sur parquet massif de 17m² très lumineux, une cuisine équipée attenante avec une verrière de 8.5m², u couloir sur parquet massif dessert 2 belles chambres toujours sur parquet massif avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'appartement profite d'une cave privative avec la lumière et l'électricité !
Possibilité d'acheter en plus une place de parking privée à 200 mètres de l'immeuble ( il est assez simple de se garer dans la rue ou se situe l'immeuble).
Le DPE sera valorisé en E par des travaux de copropriété à venir en septembre 2025 avec isolation de combles et des plafonds des caves !
Chaudière gaz de ville de 2019, électricité refaite, fenêtres pvc double vitrage de 2016 !
(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 713.28 euros.