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Appartement RENNES

290 640 €

Rennes Quartier COURROUZE, T3 de 66.13 m2 avec 2 balcons, un parking en ss-sol et une cave !

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 2020 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence à 300 mètres de la station de Métro COURROUZE (ligne B), offrant une surface de 66.13m² avec 2 balcons dont 1 de 7m² plein sud, une cave fermée et un parking sécurisé en sous-sol privatif !

Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 31m² exposé sud profitant d'un balcon également plein sud, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec son petit balcon, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains proposant une baignoire, un wc indépendant.

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 290 640€ (soit 280 000€ net vendeur + 3.6% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1711.64 euros.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 10484
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000

Montant

  • Prix : 290 640 €
  • Prix honoraires exclus : 280 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,13 m²
  • Surface habitable : 66,13 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 312
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/66/2025/03/03/11/250/250/graphe/habitation/0/66.13/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/66/2025/03/03/11/250/250/graphe/habitation/0/66.13/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€

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28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30