N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison PLEUMELEUC

393 300 €

Maison Pleumeleuc 6 pièces 141 m2 - Hangar fermé de 130 m² - Terrain de plus de 2 000 m²

AG immobilier commissions réduites Pacé :
Sur la commune de Pleumeleuc, proche école et à 5 minutes des commerces!

Superbe emplacement pour cette maison traditionnelle bien entretenue!

Elle dispose de 141 m² habitables avec sous-sol complet semi-enterré de 95m². Hangar fermé d'une superficie total de 130 m² + pièce de 32 m² avec wc.
Le tout implanté sur plus de 2000 m² environ de terrain!

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée en 2015, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc avec lave mains.

A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc avec lave mains.

Dans le sous-sol on profite d'un espace buanderie / chaufferie, cave et garage pour 2 véhicules.

RARE! Parcelle de 2055 m² env entièrement clôturée avec un accès sur le coté desservant le HANGAR de 130 m² + pièce de 32 m².
Grande cour de stationnement.

Une maison avec du potentiel, des beaux volumes, une grande parcelle et bien située!

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30
2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr

PLEUMELEUC est une commune dynamique proche de BEDEE, MONTFORT SUR MEU, SAINT GILLES, ROMILLE, MONTAUBAN DE BRETAGNE. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : t10472
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : PLEUMELEUC
  • Code postal : 35137

Montant

  • Prix : 393 300 €
  • Prix honoraires exclus : 380 000 €
  • Honoraires : 3,50% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 141 m²
  • Surface habitable : 141 m²
  • Surface terrain : 2 055 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/2025/03/11/50/250/250/graphe/habitation/0/141/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/212/2025/03/11/50/250/250/graphe/habitation/0/141/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400€ et 4650€

Contacter l'agence immobilière AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30