Maison RENNES

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter ce bien rare à la vente avec cette maison de 180m² et 6 chambres, rénovée avec goût sur un terrain de 650m² exposé ouest avec piscine chauffée !

Elle comprend au rdc un magnifique hall d'entrée desservant une grande chambre ou un bureau de télétravail donnant accès de plain-pied à l'extérieur, une spacieuse cave, une buanderie/cuisine d'été aménagée avec accès direct au jardin et un grand garage traversant avec porte électrique sectionnelle !
Au 1er étage un dégagement dessert une magnifique pièce de vie très lumineuse de 58m² avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une belle chambre sur parquet massif avec placard, une salle d'eau sur teck avec double vasque, un wc avec lave-mains.
Au second niveau un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placard et 1 avec dressing, une salle de bains sur teck, un wc.
Un grenier au 3ème niveau de la maison de 60m² vous permettra de ranger de nombreuses choses !
Le terrain avec des essences rares en bretagne sans aucun vis à vis est exposé ouest et dispose d'une grande terrasse avec piscine chauffée (mise en place en 2021 avec pool house) et un abri de jardin !
Une maison pleine de charme, spacieuse et lumineuse !

Extension possible pour ceux qui souhaiteraient plus de surface !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 719 325€ (soit 695 000€ net vendeur +3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG immobilier commissions réduites : 02.99.85.61.30
2 agences sur Rennes et Pacé à votre service !
Tous nos biens avec + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
Jeanne d'arc, Fougères, Beaulieu, les Gayeulles, Longchamps, Saint Laurent, centre-ville, centre historique, Saint-Hélier, Thabor-Sévigné, Colombier, Bourg l'Evêque, Saint-Martin, Chézy Dinan, Anatole France, Arsenal Redon, Motte Brûlon, Patton, Bellangerais, Lorient-Saint Brieuc, Villejean, Maurepas, Beauregard, Cleunay, La Courrouze. N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)