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Maison RENNES

285 440 €

Maison Rennes 2 pièces 46.7 m2 utiles - 36.55 hab - Idéalement située proche centre!

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE)

RENNES (Quartier Rennes/Lorient) Rare à la vente ! Au calme d'une petite rue, proche bus et commerces du centre! A 200 m du bord de la Vilaine.

Venez découvrir cette belle maison de 46 m² utiles (34 m² hab)
Elle comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un wc.

A l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Maison couverte en ardoise naturelle, entièrement rénovée en 2023, pas de charges de copropriété!

Honoraires d'agence réduits Prix HAI 285 440€ (soit 275 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers Rennais :
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Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30
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Caractéristiques

Général

  • Réf. : t10452
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : RENNES
  • Code postal : 35000

Montant

  • Prix : 285 440 €
  • Prix honoraires exclus : 275 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 46 m²
  • Surface habitable : 46 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2025/04/07/7/250/250/graphe/habitation/0/46/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2025/04/07/7/250/250/graphe/habitation/0/46/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060€

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28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

Téléphone : 02 99 85 61 30