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Appartement CESSON SEVIGNE

285 450 €

Cesson Sevigne Magnifique T3 de 73m² en dernier étage avec grand balcon couvert et grand garage fermé !

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Dans la résidence cossue des Hauts de BRAY, en dernier étage avec ascenseur, aux pieds des commerces (boulangerie, traiteur, cabinet médical), venez découvrir ce magnifique T3 avec vue dégagée de 73m² loi CARREZ avec grand balcon couvert et le plus grand garage de la copropriété (21.6m²) !

Il comprend : Une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 37.4m² donnant sur le balcon exposé sud/ouest, 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains avec sèche serviette, un wc indépendant.

Un bien en parfait état, très fonctionnel qui saura vous séduire par sa situation et son emplacement en dernier étage !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 283 387€ (soit 273 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 693.08 euros.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 9974
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : CESSON SEVIGNE
  • Code postal : 35510

Montant

  • Prix : 285 450 €
  • Prix honoraires exclus : 275 000 €
  • Honoraires : 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 73 m²
  • Surface habitable : 73 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 45
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/142/2025/02/17/27/250/250/graphe/habitation/0/73/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/142/2025/02/17/27/250/250/graphe/habitation/0/73/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1460€

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AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES

28 D avenue Le Brix

35740 Pacé

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